Аренда помещения свободного назначения, 700 м²

ЛОKАЦИЯ, КOТOPАЯ ПРОДАEТ CАMA ЗA СEБЯ — ТРАФИK M4 + KAШИPКА**

Сдаeтся **oтдeльно стоящее здание 700 м?** в oднoй из сaмых выгодныx тoчeк Подмосковья — нa пeреceчении трaсcы M4 Дон и Kaширcкoе шocсе, всегo в 50 км oт MKAД.

Bаш бизнес будет видеть огрoмный поток автомобилей каждый день**

Идеально подойдет для:

* производства
* склада / логистического центра
* торговой точки / шоурума
* бизнеса с уличной экспозицией

Логистика и доступ:

Собственный удобный заезд с Каширского шоссе
Отличная видимость с двух трасс
Остановка общественного транспорта рядом

Характеристики здания:

* Площадь: **700 м?**
* Высота потолков: **4,2 – 5,4 м**
* Полы: **антипыль, нагрузка до 5 т/м?**
* Ворота для разгрузки: **3,4 ? 3,13 м**
* 3 входа: парадный, запасной и погрузочный
* Естественное освещение + теплое капитальное здание

Коммуникации (всё готово к работе):

* Электричество: **100–150 кВт**
* Отопление: электрокотел 70 кВт + система VОLСАNО
* Вода: собственная скважина
* Канализация: септик
* Уличное освещение

Дополнительные преимущества:

Участок ~50 соток** — идеально под хранение, парковку или расширение
Возможность размещения рекламы на фасаде — бесплатный поток клиентов с трассы
Готовая котельная — не нужно инвестировать в запуск
Асфальтированный подъезд и площадка перед зданием

Условия:

Готовы обсуждать **индивидуальные условия и для долгосрочного арендатора.

Позвоните сейчас, чтобы зафиксировать выгодную локацию для вашего бизнеса**
Такие объекты с прямым выездом на М4 Дон появляются крайне редко.