Сдается помещение свободного назначения, 704.2 м²

ПОМЕЩЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Помещение свободного назначения, расположенное на 3-ем этаже современного производственно- административного здания. Прямоугольная форма в плане, шаг колонн 8 х 6 м. Высота потолка - 6 м. В здании имеется пассажирский лифт. В помещение поднимается грузовой подъёмник, на 2 тонны. Напольное покрытие ровная бетонная стяжка и линолеум, стены окрашены. Допустимая нагрузка на перекрытие - 850кг/м2. Электрическая мощность - 70кВт. Есть возможность снять дополнительную площадь выше этажом 457 кв,метра. Наличие окон с двух сторон создает хорошую естественную освещенность и предоставляет возможность использования помещения в качестве, выставочного зала, шоу-рума оборудования. Доступ 24/7. Вода/канализация. Свой собственный санузел. Огороженная охраняемая территория. Развитая инфраструктура: подъезд большегрузного транспорта, телекоммуникации, кафе, столовая, автосервис. Удобная транспортная развязка, рядом выезд на Бережковскую набережную, Садовое кольцо и ТТК. Предоставляется юридический адрес, налоговая 30. Удачное месторасположение позволяет комфортно добираться, как автовладельцам (удобные подъездные пути с крупных транспортных магистралей и ТТК), так и посетителям, пользующимся общественным транспортом (шаговая доступность от метро 20 минут). БЕЗ комиссий и скрытых платежей, прямая аренда от собственника. СвязьТелефония и доступ к интернет по отдельному договору. ОхранаКруглосуточно охраняемая огороженная территория. Охрана помещения по отдельному договору. ПарковкаНаземная на охраняемой огороженной территории. ИнфраструктураКафе-пекарня; кофейня; магазины продуктов.. Возможность дополнительной аренды офисных помещений. Коммерческие условия арендыВ стоимость объекта включены НДС, эксплуатационные расходы.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Въезд на территорию и парковка в рабочее время - бесплатно.Предоставление юридического адреса - бесплатно.Размер обеспечительного платежа составляет 110% от суммы месячной арендной платы.