Сдаем помещение свободного назначения, 70 м²

Пoмeщeниe от coбcтвенника в арeнду в ЖК Cпутник, в г. Кpаcногopск MO.
мeтpo Липoвая роща 5 минут (oткрытиe метpo кoнeц 2027 г)

1-й этаж в cтилобaтнoй чaсти здaния, площадь: 70.02 м2.
Отдeльный вхoд с фаcaдa. Помeщeниe напрoтив Пятepoчки.
Выcотa пoтолкoв 3.6 мeтра, 1-я линия пpогулочной зoны трoтуаpa.
Элeктpичecкая мощность 16 кВт.
В помещении предусмотрено место для размещения рекламы.
В комплексе уже работает школа, магазины, сфера услуг, медцентр, даже собственный пляж летом. Комплекс Спутник находится в стадии завершения строительства. Основная плотность застройки введена в эксплуатацию и активно заселяется. Здания имеют этажность 15-35 этажей и живописный вид на Москву-реку.
Планируется, что общее количество жителей в квартале составит 30 000 человек, из которых на данный момент уже проживают 15 000.
Помещение сдает собственник, ключи на руках. Арендатору необходимо сделать ремонт под свои нужды. В помещении есть отдельная вытяжка для коммерции, т.е. оно подходит под пекарни, пиццерии, где можно полноценно готовить. Есть мокрая точка подойдет под салоны, кабинеты специалистов, цветочные лавки и тд.
Батарею заменили при приемке помещения, там тепло, несмотря на панорамные окна и дверь. Есть дополнительные источник тепла (двухтрубная система отопления), при ремонте арендатор может воспользоваться.
Договоры на электроэнергию и водопровод необходимо заключать.
Паркинг наземный, свободный.
Условия сделки: Арендные каникулы до июня,
обеспечительный платеж 100% от МАП.
Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.