Сдается помещение свободного назначения, 70 м²

Сдам помещение под магазин, 1-я линия, 2 входа (основной + разгрузка), Бакунинская 8

Адрес: Москва, Бакунинская улица, д. 8 (Басманный район, ЦАО).
Метро: Бауманская 57 метров (12 минуты пешком). Метро «Электрозаводская» и «Красносельская» — также в шаговой доступности

Характеристики помещения:

Площадь: 69,7 м?.
Отдельный вход с фасада здания + отдельный вход под разгрузку товара со двора.
1 этаж 7-этажного кирпичного дома, первая линия домов.
Панорамное остекление (витрина).
Высота потолков: 3,2 м.
Электричество: 15 кВт (возможно увеличение).
Все центральные коммуникации, телефон, интернет.
Преимущества локации:

Высокая пешеходная и автомобильная проходимость.
Удобный въезд во двор через шлагбаум, есть парковка.
Рядом банки, рестораны, известные ритейлеры.
В самом доме уже работают: МясновЪ, Отдохни, ГорЗдрав, , ломбард, салон оптики, салон красоты.

Условия аренды:

Ставка: 280 000 ? в месяц (обсуждаема).
Коммуналка в цену не входит.
Для крупных сетей - Договор по вашей форме только с моими правками.
Арендные каникулы предоставляются.
Подходит для:
продуктового магазина, магазина одежды/обуви, аптеки, салона красоты, товаров для дома, зоотоваров, цветов, кофейни и т.д.

Краткосрочная аренда под ярмарки от 2 х недель.

Контакты:
звоните или пишите в чат (собственник, без комиссии).

Код для быстрого поиска на карте:
Москва, Бакунинская, 8 ориентир метро Бауманская.

Максимально подходит под:
ПВЗ + сопутствующий товар;
кофейня/пекарня;
барбершоп или салон красоты;
аптека/оптика;
зоотовары;
цветочный;
мини-маркет;
ремонт техники/ателье.