Сдаю помещение свободного назначения, 72 м²

Сдаётся помещение свободного назначения с витринными окнами 72 кв.м. — 1-я линия, ЖК Румянцево-Парк.


О помещении:

-72 кв.м., 1 этаж, угловое, свободная планировка без мебели и перегородок.
-Ремонт: широкоформатный керамогранит, окрашенные стены и потолок, кондиционер.
-Высота потолков 4,1 м.
-Много окон, окна в пол.
-Подсобное помещение, 1 санузел.
-Два входа: с улицы и со двора.
-Электрическая мощность 55 кВт.
-Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.
-Прямая долгосрочная аренда от собственника. Минимальный срок аренды 11 мес.


Локация:

ЖК Румянцево-Парк, 1-я линия. Комплекс сдан в 20212023 гг., полностью заселён. Более 4000 квартир, семейный формат. Через дорогу — ещё один крупный ЖК и частный сектор. Пешеходный поток.


Инфраструктура и спрос:

В доме из коммерческой инфраструктуры — только Пятёрочка, Wildberries и Ozon. При этом аудитория уже сформирована: 4200+ квартир, соседний ЖК и частный сектор. Есть устойчивый спрос на салон красоты, качественные продукты, детские товары, фитнес, медицинские и бытовые услуги. Ниша для нового бизнеса очевидна.


Подойдёт под:

-салон красоты, барбершоп, ногтевой сервис;
-стоматология, косметология, массаж;
-магазин детских товаров;
-фитнес, йога, танцы;
-магазин качественных продуктов;
-товары для дома, бытовые услуги;
-офис, шоурум, студия.


Преимущества:

Готовое помещение с ремонтом, два входа, панорамные окна, свободная планировка. Заселённый густонаселённый район с ограниченной коммерческой инфраструктурой.

Звоните!