Сдам помещение свободного назначения, 74 м²

Уважaeмыe коллеги - агенты, агентства и pиелтoры! Oгpoмнaя пpоcьбa - нe тpaтьтe cвоё и моё время - в пoмощи нe нуждаюсь, комиссией не делюcь. Cдаю caм конeчнoму apендaтоpу. Cдачa в cубаpенду не oбсуждаeтся. Eсли Bы гoтовы пoдeлитьcя co мнoй комисcией, котоpую пoлучите от Apeндатора за подбор помещения - Wеlсоmе! Благодарю за понимание!В аренду предлагается коммерческое помещение в ЖК «Амурский парк» 1-1.
Плотный ЖК, высокоэтажная застройка, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Помещение видовое, очень хорошо просматривается с МСД и съезда с Щелковского шоссе. Помещение находится около въезда в подземный паркинг и расположено по центру между двумя пристройками большей площади. Локация:
- ВАО, район «Гольяново»
- метро «Черкизовская» в 350 метрах
- стилобатПараметры:
- площадь - 74.4 кв.м.
- прямоугольная конфигурация
- 14.9 кВт выделенной электрической мощности (есть возможность увеличения)
- высота потолков - 4 метраПреимущества:
- отдельный вход рядом с въездом в паркинг
- высокие емкостные показатели локации
- помещение в окружении более крупного ритейла
- въезд в ЖК в непосредственной близости
- остановки общественного транспорта
- хороший обзор с МСД и съезда с Щелковского шоссеКоммерческие условия:
Цена аренды в мес. : 400 000 руб.
Цена аренды 1 кв.м. в мес.: 5 376 руб.
Собственник юр.лицо на УСН.Предоставляются арендные каникулы.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор (от 11 месяцев).Аргументированный торг с заинтересованным и финансово готовым к заключению договора аренды Арендатором приветствуется!Консультация по всем вопросам. Оперативный показ помещения. Быстрый выход на сделку.