Сдаю помещение свободного назначения, 75.5 м²

БЕЗ KOMИСCИИ ДЛЯ AРЕНДАТOРA!

ПРЯMОЙ ПPЕДСТАВИTEЛЬ COБCТВЕHHИKА!

АРEHДHЫE KАHИKУЛЫ!

Aдpес: г.Моcквa, HАO (Hовомоскoвcкий), Рязанoвcкoе поселeниe, ул. Логинoвa, д. 1 корп. 2

Этaж: первый

Плoщадь: 75,5 м?

Стoимoсть: 120 000 pуб/мec

Hазначение: свободное

Предлагается к долгосрочной аренде помещение площадью 75,5 м? на 1-м этаже нового корпуса в ЖК «Остафьево»:

• Электричество 15 кВт (возможно увеличение);
• Отдельный вход с улицы;
• Витринное остекление (окна на улицу и во двор);
• Потолки 4 м.;
• Все центральные коммуникации в наличии;
• Место для размещения рекламы на фасаде;
• 1 мокрая точка;
• Есть возможность установить вытяжку, отдельный вент.канал на 2 000 м3/час
• Открытая планировка;
• Наличие парковочных мест перед помещением;
•Удобная зона разгрузки
• Арендные каникулы на заезд и ремонт;
• Отличная видимость с дороги;
• Рядом остановки автобусов;
• Рядом «Красное&Белое» как точка притяжения населения;
• Помещение в бетоне.

Этот дом уже сдан, и жильцы активно заселяются, что создает отличные условия для вашего бизнеса! Население вокруг помещения составляет более 10 000 человек.

Ближайшие станции метро:
* Остафьево – 10 мин. транспортом;
* Силикатная – 9 мин. транспортом;
* Ж/д станция Щербинка – 7 мин. транспортом;
* 10 км от МКАД - удобная транспортная доступность.

Потенциал:

• В окружении ЖК находятся коттеджные поселки и СНТ, что увеличивает поток клиентов в супермаркет.
•В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура.
•Торговое соседство : «Дикси», «Буханка», «Здравсити», «СДЭК», «ВинЛаб», «Красное&Белое», салон красоты.
•Рядом строиться Торговый центр с кинотеатром.
•Высокая проходимость и значительный пешеходный поток, который формируется в «Красное&Белое», а в дальнейшем будет формироваться транзитом по ул. Логинова от ТЦ в центр Жилого Комплекса.
•В районе активно развивается инфраструктура: уже сданы 20 домов, а в ближайшие годы планируется строительство еще 30, что обеспечит приток новых жителей и клиентов. В ЖК предусмотрено 2 300 квартир, 5 детских садов, 3 школы и поликлиника, что гарантирует постоянный поток посетителей.

Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация.

Дополнительная информация по телефону.