Сдается помещение свободного назначения, 75 м², Москва, солянский тупик, 1/4

Лот 4392.

ЦАО. Акция – Первые 3 месяца скидка 50%.
Предлагается в аренду помещение по адресу Солянский тупик, 1/4 в 10 метрах от выхода из метро Китай город с выходом на Солянку.
Сверхинтенсивный трафик. Огромные рекламные возможности. Большие рекламные возможности - вывеска видна и с проезжей части и с пешеходной зоны.
Исторический центр города. В шаговой доступности начал всех основных городских автобусных маршрутов. По соседству большое количество магазинов, банков, кафе, ресторанов, ВУЗы (ВШЭ, Отделение МГУ, Университет МВД, Православный университет и другие) в непосредственной близости от метро. Помещение оборудовано вытяжкой, подходит для размещения магазина, кафе, бара, ресторана, аптеки, банка и т.д.
ВАЖНО! Этот особняк сейчас закрыт на реконструкцию на неопределенный срок, поэтому все клиенты идут сюда.
Развитая инфраструктура района. Проведены все коммуникации.
Торговое помещение находится в активной пешеходно-деловой зоне рядом с проезжей частью.
Отсутствие конкурентов рядом в связи с тем что особняк идет под реконструкцию.
Арендные каникулы предоставляются, условия обсуждаются индивидуально.

Технические характеристики:
Зальная планировка, антресоль, летняя веранда. Два входа: отдельный с первой линии и технический со двора. Потолки - 3,5 м. Электрическая мощность - 50 кВт (увеличение по запросу). Огромные витринные окна, с высокими рекламными возможностями.

Коммерческие условия:

Площадь - 75 кв. м.
Стоимость аренды – 475 000 рублей, с четвертого месяца 950 000 рублей ТОРГ
Стоимость аренды за кв. м. – 6 333 рублей в первые три месяца, с четвертого - 12 666 рублей
УСН

Сдам ПСН площадью 75 кв.м. Москва, цена 475 000 руб.