Сдаю помещение свободного назначения площадью 760 м² расположенное по адресу Мытищи, 5, снять за 2 500 руб. в месяц
Cтpoящеeся отдельно стоящеe зданиe площадью 760 кв. м. Pаcпoложeно пo aдpecу Мытищи ул. Каpлa Mарксa д. 5 (нaпpoтив)
Пpямая видимocть здaния c Oлимпийcкoго пpоcпeктa - цeнтральной магиcтpали гоpoдa Мытищи. B 4 минутaх oт здaния наxoдится ЖД станции Мытищи и кpупный нoвый жилой мacсив oт зaстройщикa ПИK
Габариты здания 40 на 18 метров.
Металл каркас обшитый премиальными сэндвич панелями Frоnt Sidе 200 мм,.
Основание усиленная плита 300 мм.
Плоская кровля Технониколь
Общая площадь 760 кв.м
(700 км.м по первому этажу + 60 кв.м. антресоль).
участок 22 сотки, перед зданием собственная парковка как минимум на 25 автомобилей.
Назначение: объект дорожного сервиса, автосервис + авто мойка. Здание изначально проектировалось под автобизнес, хорошо продумано с инженерной и технической стороны.
В здании 14 панорамных въездных ворот DооrНаn, по 7 с каждой стороны.
По проекту здание поделено на две части с отдельными входными группами под каждое направление деятельности. Низкая часть здания по проекту авто мойка на 6 постов, высота потолков 5.5 метров, высокая часть здания планируется под автосервис на 8 постов, высота потоков 8.5 метра. Всего в здании будет 14 постов с отдельными въездами.
Все коммуникации центральные:
Электричество заведено 149 кВт, можно увеличить до 400.
Отопление от городской теплосети
Водоснабжение центральное
Центральная городская канализация
Ливневая канализация на участке + ЛОС
Установлены очистные сооружения для авто мойки.
Оптико-волоконный кабель интернета
Система вентиляции
Установлены СЗЗ четвертый класс
Вся территория вокруг здания будет заасфальтирована.
Видео наблюдение
Освещение прилегающей территории
Рассматриваем арендаторов с опытом работы в автобизнесе.
Здание хорошо подойдет для: Автосервис, детейлинг, представительство, автосалон, дилерский центр, мультибрендовый авто сервис, шоу рум, мото сервис, сетевой автосервис, тюнинг автомобилей, ремонт автомобилей, мойка автомобилей, продажа автозапчастей.
Коммерческие условия:
Долгосрочный договор
2500 рублей за 1 кв.м + коммунальные услуги по счетчикам.
Ежегодная индексация на ИПЦ
Ввод в эксплуатацию 2 кв 2026
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.