Сдаю помещение свободного назначения, 76.7 м², Москва, к1.5

Сдам в аренду нежилое помещение в ЖК «Новое Очаково» 76,7 кв.м с отдельным входом с улицы (на фото все показано), в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Очаково и в 20 минутах - от метро Аминьевская. Эл. мощность 15 кВт. Помещение с черновой отделкой, что позволит адаптировать его под любой тип бизнеса. Витринные окна, высота потолков 3 метра. Рядом протяжённая пешеходная зона, которая соединяет все кварталы в районе. Это излюбленное место встреч и прогулок жителей со стабильно высоким трафиком. В настоящее время возможно подписание предварительного договора аренды.
ОКРУЖЕНИЕ: Матвеевский кластер новый современный район, который будет состоять из четырёх кварталов: Новое Очаково (11 926 квартир), Матвеевский парк (12 423 квартир), Большая Очаковская 2 и Vangarden. У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк. Также в окружении более 3000 квартир старого жилого фонда.
ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия, отдельный вход с улицы, окна выходят на пешеходную зону и улицу, сквозной проход к помещению со двора, высокая плотность жителей - все корпуса 33 этажа, 2057 квартир в 1 очереди, в ЖК мало коммерческих площадей, т.к. на первых этажах частично расположены квартиры.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: передача ключей до 30 декабря 2024 года, арендные каникулы 3 месяца, ежегодная индексация: 7%, коммунальные платежи арендатор оплачивает по счетчикам, депозит в размере арендной платы за 1 месяц, предоплата за 1 месяц. Отделка: силами и за счет арендатора, срок аренды: длительный, от 2-х лет.
Звоните, уважаемые арендаторы и коллеги!
ВНИМАНИЕ! Согласно политики ЦИАН, в объявлении указаны подменные номера. Если Вы не сможете по ним дозвониться, просьба позвонить по реальным мобильным номерам, указанным в профиле агентства, или написать мне в это приложение/сайт, я Вам перезвоню!

Сдам ПСН площадью 76.7 кв.м. Москва, цена 250 000 руб.