Аренда помещения свободного назначения, 77.6 м², Химки, ленинский пр-т, 16

Cдаю пoмeщeние cвoбодного назнaчения (ПCН) oбщeй площaдью 77,6 м2 в cовремeннoм ЖK «Ha Ленинском прoспeкте». Жилой комплекс состoит из тpеx 25-этажныx бaшeн и кoрпуса пеpeменнoй этажнoсти. Общеe кoличeство квартиp в жилoм комплексe - 925. Ha прoтивопoлoжнoй стoронe Ленинcкогo проспекта располагается ЖК «Лесной уголок» на 657 квартир.

Помещение расположено на 1м этаже жилой башни. Имеет отдельный вход с торца здания, мимо которого проходит основной пешеходный поток в парк «Два берега» и на набережную канала им.Москвы, а также в районный детский сад «Машенька».
Ремонт в хорошем состоянии. Металлическая входная дверь. Окна деревянные, установлены защитные решетки. Стены покрашены, покрытие пола - плитка в общественных зонах, в кабинетах - ламинат. Потолки - гипсокартон. В кабинетах установлены кондиционеры.
Текущая планировка включает просторную входную зону/ресепшн с большим закрытым пространством для хранения, 2 кабинета площадью 14 и 30 кв.м, мини-кухню, санузел. Возможно изменение планировки с объединением кабинетов в общий зал, зона ресепшн отделена несущей стеной и не может быть присоединена (см.план). Помещение оборудовано штатной пожарной сигнализацией. Разведена сеть для установки системы видеонаблюдения.
Интернет - «Бигтелеком».
При необходимости помещения можно арендовать покабинетно:
Помещение 14 м2 - 35 тр в месяц
Помещение 30 м2 - 60 тр в месяц
Жилой комплекс «На Ленинском проспекте» построен в 2016-2020 годах, в месте соединения канала имени Москвы с рекой Химкой. На берегу канала расположен облагороженный парк «Два берега», живописная набережная предназначена для уединенных пеших и велосипедных прогулок. В 700 метрах от комплекса пролегает скоростная автодорога Москва Санкт-Петербург (трасса М11). Расстояние до Ленинградского шоссе (трасса М10) составляет 2,8 километров. В ста метрах от жилого комплекса находятся остановки общественного транспорта. На автобусах, проходящих здесь, можно доехать до железнодорожной станции Химки за пять-семь минут или дойти пешком за 20 минут.

Сдам ПСН площадью 77.6 кв.м. Московская область, цена 95 000 руб.