Аренда торговой площади или ПСН в известном Универмаге ХЦ «Мода», СВАО, Марьина Роща! Общая площадь 776,4 кв.м. Это 1 этаж жилого дома, первая линия по Трифоновской улице. Описание:
-Общая площадь бьется следующим образом:
1. Общая площадь первого этажа 776,4 кв.м., из которых 318,6 кв.м. торговая площадь залов магазина одежды на данный момент
2. Остаток – это подсобные помещения: небольшой склад, кабинеты со своим выходом, санузлы, комната приема пищи, коридоры и тд
-Рассмотрим под сетевые магазины одежды или продукты, под дарк китчен (dark kitchen), фулфилмент (fulfillment), маркетплейсы, под доставку еды и тд
-В ставку включены коммунальные расходы
-Витринные окна, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, доступ 24/7, мокрые точки, все коммуникации: отопление, водоснабжение
-Мощность на всё помещение 80 кВт
-Высота потолков: торговый зал – 3.4 м (высота до коммуникаций 2,7 м), подсобное помещение – 2,85 м (высота до коммуникаций 1,8 м)
-Есть свой дебаркадер, но заезд возможен не более 10-тонника
-15 ИФНС, юр. адрес обсуждается, НДС, возможность размещения вывески
-Парковка вокруг платная, вопрос парковки во дворе жилого дома обсуждается
-В ТЦ Мода: магазин женской и мужской одежды Pezzo, галантереи и аксессуаров – по запросу готовы освободить помещения
-Торг и депозит обсуждаются!
-Поблизости автомагазин, аптека, КуулКлевер МясновЪ Отдохни, все другие продуктовые и прочие магазины находятся дальше
-Рядом проходят улицы: Октябрьская, Советской Армии и тд
-Транспортная доступность: удобный заезд с Сущёвского Вала, Проспекта Мира, Садового кольца, Новослободской и тд
-Ближайшие станции метро Марьина Роща (700 м), Достоевская (900 м), остановка общественного транспорта «Октябрьская улица» в 100 м
Ждем Вас на просмотр!
Информация
Сдам ПСН площадью 776 кв.м. Москва, цена 1 250 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Москва
127994, г. Москва, ул. Образцова, д. 9, стр. 9
562 м
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
726 м
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
~ 1.3 км
Московский государственный медико-стоматологический университет (ММСИ), Москва