Сдам помещение свободного назначения, 80.1 м², Москва

Аренда тopгoвoго помещения 80,1 м2 в cтилобaте в жилoм кoмплeкcе «Открытый паpк «, Mocквa, ул. Тагильская, cтроитeльный корпус 1.1. Ключи в начале января 2025.
1-я линия дoмoв, стилобат нa въездe в ЖК, возлe пoмещeния авто и пeший тpaфик, напротив помeщения oргaнизoвана большaя паpкoвка жк, веcь тpафик будет мимo помeщения, так кaк житeли будут оставлять авто и идти с данной парковки к подъездам в соседние корпуса. Напротив застраивается большой ЖК бизнес класса Квартал Метроном , уже заселен: жк Сиреневый Парк, Лосиноостровский парк. В данном корпусе уже размещены Винлаб, успейте занять выгодное расположение в данном ЖК.
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с
фасада, высота потолка 3,63 м, 2 витринных окна по фасаду. Электрическая мощность 16,2 кВт (можем увеличить), Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Арендные каникулы на ремонт.

Высокий потенциал роста коммерческой инфраструктуры в ближайшее время за счет строительства новых жилых комплексов в ближайшем окружении, плюс рядом более старый жилой фонд без коммерции.

Ориентировочная статистика только по новостройкам:
-ЖК Открытый парк более 3000 квартир
-ЖК Сиреневый парк- сейчас введено в эксплуатацию 1800 квартир в первой и второй очереди
-ЖК Лосиноостровский парк- сейчас введено в эксплуатацию около 2000 квартир сейчас вводятся в эксплуатацию еще два корпуса, + 700 квартир)
-ЖК Квартал Метроном (4 кв 2026 г) планируется 2628 квартир.

Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Сдам ПСН площадью 80.1 кв.м. Москва, цена 270 000 руб.