Сдается помещение свободного назначения, 82 м²

Id 66985. Свободное назначение аренды: 82 м? у метро с отдельным входом на улице Эдварда Грига

Открытое пространство с отдельным входом с улицы на первой линии жилого комплекса в районе Северное Бутово. Помещение площадью 82 квадратных метра расположено в административном здании с автономным отоплением, что позволяет гибко регулировать температурный режим независимо от общего контура. Высота потолков и наличие витринных окон создают естественную освещенность в течение всего дня, а система пожарных гидрантов и естественная вентиляция соответствуют базовым требованиям для размещения офиса или сервиса.

Пятнадцать минут пешком до станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» и семь минут на транспорте до «Улицы Старокачаловской» и «Лесопарковой» обеспечивают доступность для сотрудников и клиентов из разных районов Москвы. Улица Эдварда Грига отличается спокойным трафиком, но при этом имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, кофейни, отделения банков и детские учреждения. Рядом расположен лесопарк, что формирует премиальную атмосферу и комфортную среду для переговоров.

Помещение сдается полностью с возможностью аренды частями, что делает его универсальным для нескольких форматов. Оптимальный сценарий для шоурума с отдельным входом: витрины позволят оформить привлекательную экспозицию, а открытая планировка площадью 82 м? дает свободу для зонирования на демонстрационную зону и переговорную. Также пространство подойдет для студии дополнительного образования, медицинского кабинета или небольшой кофейни с собственной кухней — автономное отопление и отдельный вход обеспечивают независимый режим работы. Текущее состояние требует капитального ремонта, что дает арендатору уникальную возможность создать интерьер с нуля «под себя» и зафиксировать ставку на длительный срок без учета стоимости отделки.

Юридический адрес предоставляется, что позволяет регистрировать на помещении офис или торговую точку. Депозит составляет один месяц, оплата — помесячно, без комиссий для арендатора и агента. Учитывая необходимость вложений в ремонт, собственник предоставляет льготный период на время проведения работ. Это предложение заинтересует предпринимателей, которые ценят локацию с растущим покупательским трафиком и готовы инвестировать в качественное пространство на долгосрочной основе.

Возможность аренды частями (от полной площади) позволяет начать с малого, сократив первоначальные затраты. Свяжитесь со мной для просмотра и обсуждения индивидуальных условий — подберём график ремонтных работ и финализируем договор, который будет учитывать ваши бизнес-задачи.