Сдаем помещение свободного назначения, 82 м²

Cдaется ликвидноe кoммeрческоe помeщение 82 м? на 1-й линии напpямую от coбcтвeнникa! Бeз кoмиcсии для арeндатoра.Cдaeтся фасаднoe пoмeщeние свoбoдной зaльной плaниpoвки на 1-м этaжe жилoго дома. Идeaльныe техничeскиe xаpaктepиcтики под ceтевoй pитeйл, супермаркeт, aптeку, пекарню, кафе, ПВЗ (маркетплейс), алкомаркет или медицинский кабинет. АКЦИЯ ДЛЯ УСПЕШНОГО СТАРТА ВАШЕГО БИЗНЕСА:Предоставляем полноценные арендные каникулы и специальную сниженную ставку на запуск! Первые 6 месяцев аренда всего 250 000 ?/мес! Далее стандартная ставка — 290 000 ?/мес. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ТОПОВЫЙ ТРАФИК:— Народная тропа: Отдельный вход с улицы выходит непосредственно на оживленный пешеходный бульвар вглубь развитого жилого массива. — Генератор трафика: Прямо напротив входа расположена остановка общественного транспорта — гарантирован сверхинтенсивный поток клиентов в течение всего дня. Высокий автомобильный трафик. — Огромный рекламный потенциал: Огромные витринные окна и много места на фасаде здания для размещения вашей яркой вывески и рекламы. ОТЛИЧНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Планировка: Правильная зальная планировка, отсутствие лишних перегородок — полезная площадь используется на 100%. — Высота потолков: 4 метра! Обеспечивает много света и пространства. — Электрическая мощность: Выделено 30 кВт с официальной возможностью увеличения под ваши бизнес-задачи. — Водоснабжение: 2 независимые мокрые точки в помещении. — Логистика: Удобный и быстрый выезд на МСД (Московский скоростной диаметр). В пешей доступности метро Кантемировская и Царицыно (16-20 минут). — Парковка: Бесплатная просторная парковка на 40 машиномест прямо перед фасадом помещения. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Прямой долгосрочный договор аренды от собственника (помещение в собственности физ. лица, не торги). Юридическая чистота документов проверена . Коммунальные платежи обсуждаются индивидуально. Организуем показ в любое удобное время, возможен детальный онлайн-показ по видеосвязи. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Помещение готово к въезду и началу ремонтных работ. Отвечу на все вопросы.