Аренда помещения свободного назначения, 82 м², Москва

Дoлгocpoчная аpенда нежилогo помeщения свободнoго назнaчения!

Pacпoлoжение – ЖК «Мичуpинский паpк» (коpпус 2.3, 1 этаж), район «Очакoвo-Мaтвeeвское», ЗAО, г. Moсквa. Жилой кoмплeкc представлен мнoгочислeнными дoмами перeмeнной этажности, текущaя oчepедь введeна в эксплуатацию в ноябре 2023 года (прием-передача будет производиться в апреле 2024 года).

Транспортная доступность – ближайшая станция метро – «Озерная» (10 минут пешим ходом), рядом выезд на Мичуринский проспект, МКАД (3-5 минут автотранспортом).
Социально-коммерческое окружение – торговый комплекс «Мичуринский», гипермаркет «Окей», торгово-развлекательный центр «Кувшинка», автотранспортные организации (автосалон «Москвич», площадка Мосгортранс), рядом осуществляется строительство 3 детских садов и 2 общеобразовательных школ.

Характеристики объекта – помещение свободного назначения общей площадью 82,2 кв.м. Удобная конфигурация позволит реализовать любую концепцию построения коммерческого пространства. Высокие потолки (до 4,5 метров) создадут ощущение пространственного объема.

Собственный вход со стороны пешеходного бульвара и дороги с парковочными местами. Огромные панорамные окна на две стороны обеспечат естественную инсоляцию и усилят привлекательность объекта. Отличная визуализация помещения и возможность рекламного ориентирования, включая вывески на фасаде.

Помещение обеспечено необходимыми инженерно-коммунальными условиями (электрическая мощность 16 кВт с возможностью увеличения под Ваши бизнес-потребности).

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 304 140 рублей в месяц.
Арендная ставка за 1 кв. м.: 3 700 рублей в месяц.
Обеспечительный платеж - 304 140 рублей.
Коммунальные ресурсы оплачиваются по фактическому потреблению.

Собственник (арендодатель) – индивидуальный предприниматель (ПСН).

Сдам ПСН площадью 82 кв.м. , цена 287 000 руб.