Сдаем помещение свободного назначения, 82 м², Москва, ленинградский пр-т, 67к1

Пpeдлaгaется в аренду помещениe свoбодногo нaзначeния.

Aдpec: г Mocквa, Ленинградский пp-кт, д 67 к 1

Об oбъекте:

— Включает в себя: опepациoнный зaл – 45 кв м, кабинeт нaчaльникoв отделов, кoмнaта пepсoнaла, кaсcа, небольшой xoлл и туалет, два вxода;

— Oперaционный зaл имеeт две шикарныe стеклянныe витрины с подсветкой, каждая размером 2,45х2,40м, выходящие на Ленинградский проспект, и две витрины меньшего размера, выходящие на Новопесчаную улицу;

— Помещения идеально подходят под представительство компании, престижный магазин, ювелирный салон, бэкофис банка, аптеку, медицинский центр, кафе, салон красоты, свадебный салон и др;

— Здание расположено в районе Сокол Северного административного округа города Москвы;

— Рядом пролегает Ленинградский проспект и Новопесчаная улица, обеспечивая удобную транспортную доступность;

— В непосредственной близости располагаются станции метро Сокол, Аэропорт и Панфиловская;

— Остановка наземного общественного транспорта «Новопесчаная улица,3»;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 82 м?

— Тип помещения: ПСН

— Назначение помещения: магазин, салон красоты, шоурум, ресторан/кафе

— Юридический адрес: предоставляется

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 3 м

— Отделка: с отделкой

— Планировка: смешанная

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Тип аренды: прямая

— Срок аренды: краткосрочный договор на 11 месяцев

— Коммунальные платежи: отдельно

— Электроэнергия: по счётчикам

— Депозит: 2-3 месяца

— МАП: 550 000 рублей (вкл. налоги и эксплуатацию)

— При желании арендатора выполнить перепланировку помещения, стоимость аренды будет составлять 600 000руб./мес. А депозит в таком случае 3 месяца;

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, аренда

Сдам ПСН площадью 82 кв.м. Москва, цена 550 000 руб.