Сдам помещение свободного назначения, 83.1 м²

Сдается в аренду помещение свободного назначения: г. Москва, ул. Норильская, д. 7
Этаж: 2-й этаж отдельно стоящего здания
Площадь: 83,1 кв. м

Универсальность и дефицит предложения:
Это по-настоящему редкий шанс для данной локации. В районе Норильской улицы практически нет свободных площадей подобного формата — рынок здесь плотно занят, и достойные варианты появляются крайне редко.
При этом помещение абсолютно универсально! Формат и правильная геометрия позволяют использовать его в любых целях:
- Как торговое: отличный вариант для шоурума, магазина, пункта выдачи или аптеки.
- Как офисное: идеально для представительского офиса, IT-компании или отдела продаж.
- Как помещение свободного назначения: широкий простор для творчества — студия, клиника, салон красоты, фитнес-зал или образовательный центр.

Вариантов применения — масса, всё зависит только от ваших бизнес-задач и фантазии!

Ключевые преимущества помещения:

Состояние White Box: Помещение передается с качественной базовой отделкой. Стены выровнены и покрашены в белый цвет, полы плитка, потолок — открытые металлические фермы с современными лампами. У вас есть уникальная возможность сделать финишный ремонт под свой бренд и задачи или использовать в текущем состоянии.
Правильная геометрия и свет: Помещение квадратной формы. Окна расположены на 3 стороны, что дает максимум естественного света в течение дня.
Все коммуникации: В помещении установлены радиаторы отопления. В отдельном техническом помещении стоят современные электрические котлы ZOTA (автономное отопление и горячее водоснабжение). Кондиционирование также предусмотрено. На этаже оборудован санузел (соседняя дверь).
Высокие потолки: Открытый потолок с фермами и лампами создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.

Окружение и мощный трафик (Якорные арендаторы):
Это место с уже сформированным покупательским потоком. В здании и на прилегающей территории работают:

- Пятёрочка (занимает большую площадь на 1-м этаже, обеспечивает постоянный трафик).
- Аптека Горздрав.
- Пункты выдачи заказов Ozon и Яндекс Маркет (находятся прямо на вашем этаже, ваши будущие соседи — люди, которые ежедневно приходят за посылками).

Почему стоит выбрать это место?
Вы получаете синергию с крупными федеральными сетями. Клиенты, идущие за продуктами или за заказом, станут вашими потенциальными посетителями. Здание расположено в жилом массиве, рядом остановки, удобные подъездные пути и бесплатная парковка.

Визуализация:
На фотографиях вы можете оценить текущее состояние помещения, техническое оснащение, входную группу, а также схему планировки с точными размерами.

Свяжитесь с нами для просмотра!
Не упустите шанс арендовать ликвидную площадь в востребованном месте.