Сдаем помещение свободного назначения, 837 м²

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение общей площадью 837м2 напротив парка Крылатские Холмы.

Помещение расположено на 1-м этаже ЖК Крылатские Холмы.

Помещение состоит из 3-х этажей: цокольный, первый и второй этаж. Также, со второго этажа имеется проход в еще одно отдельное помещение, поменьше, на 1-м этаже, которая имеет собственный вход и подъезд и может быть использовано как совместно с основным помещением, так и отдельно, под другие цели.

Перед основным помещением имеется большая, огороженная, бетонная площадка и 3 отдельных входа: 2 на первый этаж и один на цокольный этаж.

Ранее в помещении находился известный московский ресторан The Hills.

Здание находится прямо напротив парка, в котором сейчас завершается благоустройство. Открытие большой парковки, на другой стороне улицы, запланировано на 4-й квартал 2026г.

Со всеми ресурсоснабжающими организациями имеются прямые договоры. Входящая зарегистрированная мощность 250 Квт. Для оптимизации расходов на отопление, в помещении установлен тепловой счетчик, что позволяет существенно снизить расходы на отопление в период отопительного сезона.

На первом этаже имеется большой основной зал из которого можно попасть по лестницам как на второй, так и на цокольный этаж.

Второй этаж представляет из себя коридор с многочисленными небольшими помещениями разной площади. Имеется морозильная камера с охлаждающей установкой.

На цокольном и на 2-м этаже имеются санузлы.

Прямая аренда от собственника. Собственник готов принимать активное участие в ремонте. Каникулы также предоставим.

Звоните, пишите, приезжайте на просмотр!