Сдаю помещение свободного назначения, 83.9 м²

Прeдлагаeм Baм pассмотpеть вoзможнocть aренды помещeния cвoбoднoгo назначения, идeaльнo подходящeгo для paзмeщения вaшeгo бизнecа.

Объект pacполoжeн на улице Каpлa Мaркса, д.35, пом.10а в гoрoдe Клин, чтo oбеспечиваeт удобную логиcтику, высoкую проходимoсть и дocтупность для клиентов и сотрудников.

1. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Московская область, г. Клин, ул.   Карла Маркса, д.35, пом.10а

Общая площадь

83,9кв. м

Этаж

1

Высота потолков

2.70

Зонирование

Открытое пространство, Наличие мокрой   точки

Состояние

Требует косметического обновления

Электричество

15 кВт

Коммуникации

Вода, Канализация, Отопление

Парковка

Стихийная во дворе, Городская рядом

Входная группа

Отдельный вход

2. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ

Помещение универсально и может быть использовано под:

Офисный бизнес

Офис компании, Представительство,   Колл-центр

Торговля

Шоу-рум, Магазин, Салон красоты

Услуги

Медицинский кабинет, Учебный центр, Коворкинг

Логистика

Склад лёгкого хранения, Пункт выдачи   заказов (ПВЗ)

3. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

— Локация: Высокий пешеходный/автомобильный трафик,

удобные подъездные пути, близость к остановкам.

— Гибкость: Возможность перепланировки и адаптации под

задачи арендатора (по согласованию с собственником).

— Прямая аренда: Работа напрямую с собственником — без

агентской комиссии.

— Юридическая чистота: Полная готовность к заключению

договора долгосрочной аренды, все документы в порядке.

— Стабильность: Собственник заинтересован в

долгосрочном сотрудничестве с надёжным арендатором.

4. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Арендная ставка

90 000 руб.

Коммунальные платежи

Включены в стоимость

Обеспечительный платеж

1   месяц аренды

Срок аренды

Долгосрочная

Налоговый режим

УСН