Сдается помещение свободного назначения, 85 м²

Уважаeмые кoллеги - aгенты, агентства и pиелтoры! Огрoмная проcьбa - нe тpaтьтe cвоё и моё время - в пoмoщи не нуждaюсь, комиccией не дeлюcь. Cдaю cам конeчному aрендaтоpу. Сдaча в субаpeнду нe oбcуждаeтся. Блaгодapю за пoнимaние!Лучшее прeдложeниe в pайоне! Спeциaльная цeна до 15.02.26!В аренду предлагается коммерческое помещение в ЖК «Амурский парк» 1-1.Плотный ЖК, высокоэтажная застройка, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.Помещение видовое, очень хорошо просматривается с МСД и съезда с Щелковского шоссе. Помещение находится около въезда в подземный паркинг и расположено по центру между двумя пристройками большей площади. Локация:- ВАО, район «Гольяново»- метро «Черкизовская» в 350 метрах- стилобатПараметры:- площадь - 85,2 кв.м.- прямоугольная конфигурация- 17 кВт выделенной электрической мощности (есть возможность увеличения)- высота потолков - 4 метраПреимущества:- отдельный вход рядом с въездом в паркинг- высокие емкостные показатели локации- помещение в окружении более крупного ритейла- въезд в ЖК в непосредственной близости- остановки общественного транспорта - хороший обзор с МСД и съезда с Щелковского шоссеКоммерческие условия:Цена аренды в мес. : 417 500 руб. Цена аренды 1 кв.м. в мес.: 4 900 руб.Собственник юр.лицо на УСН.Предоставляются арендные каникулы.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор (от 11 месяцев).Аргументированный торг с заинтересованным и финансово готовым к заключению договора аренды Арендатором приветствуется!Консультация по всем вопросам. Оперативный показ помещения. Быстрый выход на сделку.