Сдается помещение свободного назначения, 86.5 м²

Предлагается к долгосрочной аренде помещение свободного назначения общей площадью 86,5 кв.м, расположенное в ЖK «Скaзочный лec» (г.Москва, ул. Bешниx Вoд, д. 70, корп. 3). Помещение расположено на 1 этаже третьего корпуса ЖК. Имеет отдельный вход с улицы. Высота от пола до потолка 3,9 м. Планировка открытая. В помещении имеется мокрая точка, выход канализации, приточно-вытяжная вентиляция. Окна расположены по фасаду здания и выходят на две стороны корпуса. Электрическая мощность 20 кBт. Помещения под отделку. Удобная парковка и место для разгрузки грузового транспорта со стороны улицы. Место для размещения рекламы на фасаде здания. Удаленность от детского дошкольного учреждения, расположенного у 1 корпуса ЖК. Одной из особенностей ЖК является его обособленное расположение от других жилых домов Ярославского района, что обеспечивает отсутствие прямой конкуренции. Нахождение ЖК в лесном массиве Национального парка Лосиный остров, обеспечивает вас еще и свежим воздухом. Жилой комплекс «Сказочный лес» стоит из четырех отдельно стоящих корпусов и здания детского сада. Количество квартир 2386. Квартиры проданы на 100%, идет выдача ключей. Из- за высокой плотности жителей в многоэтажных корпусах население ЖК колеблется от 6000 и выше человек, потребности которых будут обеспечивать ограниченное количество коммерческих помещений, расположенные на первом этаже ЖК. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Помещение для любых целей: магазин, аптека, ПВЗ, кафе-пиццерия, офис/шоу-рум и д.р. Арендная плата 330 000 рублей в месяц. УСН. Без комиссии.
• Ежедневный трафик гарантирован уже сейчас. Транспорт: 15 мин до м. ВДНХ. ЖК Сказочный лес имеет уникальную локацию. Неподалеку от комплекса находятся три станции метро: ВДНХ, Бабушкинская, Свиблово, две станции МЦК: Ростокино и Белокаменная, а также железнодорожные станции Ростокино, Лосиностровская, Лось. Для автомобилистов выезд из жилого комплекса осуществляется на Ярославское шоссе, подготовлена дорога с выездом на СВХ.
Преимущества для вас: Захват рынка ДО появления конкурентов.