Сдам помещение свободного назначения, 86 м²

Описание: сдается в аренду торговое помещение свободного назначения (ПСН) на первой линии проспекта Будённого с гарантированным сетевым трафиком!
• На часть помещения заключил договор сетевой маркет Ермолино! Это обеспечит стабильно высокий, ежедневный пешеходный поток. Идеальное соседство для аптеки, пекарни, общепита, ПВЗ Ozon, Wildberries. зоотоваров, цветов, бытовой химии, а также салонам красоты, барбершопам, ремонту техники.
Варианты аренды:
1. Свободный блок рядом с Ермолино: 86,7,0 м? (отличный формат под сопутствующий бизнес)
2. Рассматривается также аренда всей площади целиком: 173,4 кв.м а также от 29 кв.м, 56,7, кв.м (детали обсуждаются индивидуально)
Ключевые характеристики объекта:
• Этаж: 1-й этаж 5-этажного жилого дома.
• Вход: Отдельный вход с фасада, отличная видимость + отдельный вход со стороны двора.
• Остекление: Огромные витринные окна (прекрасная возможность для демонстрации товаров и привлечения клиентов).
• Вывеска: Возможность размещения вашей крупной вывески на фасаде здания рядом с сетевым арендатором.
• Электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение)
• Потолки: Высота 3.0 м.
• Планировка: Свободные залы с удобным проходом, минимум несущих стен — легко адаптировать под ваш формат.
• Коммуникации: есть возможность организации мокрой точки, также можно смонтировать вытяжку.
Разгрузка: перед помещением и с обратной стороны дома возможна зона разгрузки
Условия аренды:
• Ставка: 2 200 руб. за кв.м. в месяц. К/у по счетчикам
• Арендные каникулы: предоставляются (срок обсуждается индивидуально, в зависимости от объема отделочных работ).
Собственник. Прямая аренда без комиссий и переплат. Возможен долгосрочный договор.
Территориально: Москва, Проспект Буденного 20к1. 8-10 мин. Пешком от м. Соколиная Гора. В непосредственной близости МСД.