Сдаем помещение свободного назначения, 87.5 м², Москва, Дорожная улица, 46к7

г. Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное
Аренда помещения 87,5 кв.м. в новом ЖК Ютаново корпус 3 (Дорожная, 46к7).


Всего 4 минуты от станции МЦД-2 «Красный Строитель», в 20 минутах от ЖК находятся станции метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино».


Помещение расположено на пути следования жителей сданных корпусов от станции МЦД, а так же, дополнительный плюс данного помещения, возможность разместить вывеску на боковом фасаде, который отлично просматривается с пути потока жителей ко второй очереди.

В ЖК сдана первая очередь 750 квартир, идет заселение. В апреле 2025 года сдается вторая очередь 1233 квартиры.


Все квартиры идут с отделкой, что обеспечивает высокую скорость заселения.


Территория вокруг ЖК активно застраивается, прилегающая промзона в ближайшее время превратится в благоустроенные городские кварталы с парками, школами и детскими садами.


Ключи от помещения на руках.


Прямая аренда от собственника без комиссии, долгосрочный договор, предоставляем арендные каникулы.


Возможна объединение с соседним помещением всего 149 кв.м.





Характеристика локации:


Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 4200 чел;Парковка: организованная - бесплатная, 20 м/м;
Технические характеристики:

Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное;
Уровень: первый этаж;
Высота потолка, h= 4 м;
Оконная группа: витрины;
Входов: 1, отдельный,с основного фасада;
Кол-во ступеней: 0;
Электрическая мощность: 17.5 кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: автономная на фасад;
Состояние: shell&core (бетон)

Сдам ПСН площадью 87.5 кв.м. Москва, цена 190 000 руб.