Сдаю помещение свободного назначения, 88.3 м²

Лот 159273.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК «Новое Внуково» класса комфорт-плюс
Адрес: Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15к9 (ГК Самолёт)

До станции МЦД-4 «Кокошкино» - 5 минут на автомобиле. Дорога до станции метро «Аэропорт Внуково» займет 16 минут на автомобиле;
Жилой комплекс Новое Внуковорассчитан на 30 000 жителей.Расположен на центральном перекрестке, рядом с остановкой общественного транспорта. Все квартиры в ЖК с отделкой. ЖК строят в 24 км к юго-западу от МКАД и в 4 км от аэропорта. Первые корпуса сдали в марте 2023 года.

Помещение находится на 1й линии, пешеходная зона/основная пешеходная тропа, на въезде в ЖК. Расположено по пути следования жителей на самом трафиковом коридоре ЖК.
Формат помещения: стрит-ритейл, подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, услуги.

Высокий пешеходный трафик, основная пешеходная тропа, на въезде в ЖК. Мало коммерческих помещений, только в первой линии домов.

Технические характеристики:
Общая площадь: 88.3м2
1й этаж, 1 входная группа
Корпус сдан, ключи получены
Коммуникации центральные
Техническая вытяжка
Электричество 16 кВт
Высота потолка 4 м


Коммерческие условия:
Арендная плата (базовая ставка) 256 070 руб/мес.
2 900 руб/м2
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Арендные каникулы