Сдаю помещение свободного назначения, 88.9 м²

Id 65968. Это не просто коммерческий метр, а помещение с уникальным набором опций, которые уже сегодня могут начать приносить вам прибыль. Речь идет об объекте площадью 88,9 квадратных метров, расположенном на цокольном этаже жилого комплекса «Улица Коминтерна, 10» прямо в центре развитой инфраструктуры Москвы. Ключевая особенность, которая выделяет этот лот на рынке, — сочетание статуса объекта свободного назначения с готовностью к сдаче частями и возможностью предоставления юридического адреса.

Пространство имеет смешанную планировку и отделку класса «офис», что означает: вы получаете не «бетонную коробку», а помещение, готовое к размещению персонала или оборудования. Наличие витрин и отдельного входа со стороны двора (два входа) создает идеальные условия для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. При этом цокольный этаж ( -1 этаж) при высоте потолков 3,2 метра не давит ощущением подвала — это полноценное светлое пространство с центральным отоплением и естественной вентиляцией. Ставка аренды составляет 120 000 рублей в месяц, что является фиксированной суммой (PriceType: all) без дополнительных комиссий для клиента и агента, но без учета коммунальных услуг по счетчикам.

С точки зрения логистики и охвата аудитории, локация безупречна. В 16 минутах пешком находится станция метро, а на автомобиле до двух других станций можно добраться за 6 и 9 минут соответственно. Район ВДНХ — это не просто спальный массив, а мощный культурный и деловой кластер с высокой проходимостью и близостью к главной выставочной площадке страны. Это идеальное место для размещения шоурума, медицинского центра, небольшой студии красоты, представительства компании или бухгалтерской конторы. Техническое оснащение здания (центральное отопление, охранная сигнализация) и наличие телефонного номера (16) говорят о том, что объект уже был вовлечен в деловой оборот.

Ключевой совет: не упустите возможность арендовать помещение, которое можно гибко адаптировать под свои нужды. Вы можете использовать всю площадь 88,9 кв.м, снижая собственные расходы.

Это предложение не для тех, кто ищет «уютный уголок», а для предпринимателя, который ценит функциональность, открытые витрины и готовность помещения к работе с первого дня. Позвоните, чтобы согласовать просмотр и лично оценить потенциал этого пространства для вашего бизнеса.