Сдам помещение свободного назначения, 895 м²

Лот 161490.

Аренда помещения в отдельно стоящем особняке по адресу ЮАО, район Даниловский, Ленинская слобода,19к2. Транспортная доступность: 600 метров до станции метро «Автозаводская».
Окружение - Современные офисные комплексы в составе Делового квартала «Симоновский» - Омега-2, Симонов Плаза, Омега Плаза,а также бары, рестораны и магазины.

Технические характеристики помещения:
- Общая площадь: 837,4 м? (первый этаж — 385,2 м?, второй этаж — 352,2 м?)
- Второй свет: 158 м?
- Высота потолков: от 3,5 до 6 метров
- Электрическая мощность:500 кВт на все здание.
- Дополнительные преимущества: наличие летней веранды.

Особенности объекта:
- Отдельный вход
- Благоустроенная территория
- Прямая видимость с Симоновской набережной

Инфраструктура:
Завершается строительство новой пешеходной зоны на участке Симоновской набережной от причала «Торпедо» до дома 26, строение 5 по улице Ленинская Слобода, что улучшит пешеходную доступность объекта.

Коммерческие условия:
Стоимость - 2 237 500 000 рублей; УСН
Стоимость за 1 м2 в месяц - 2 500 рублей;
Стоимость за 1 м2 в год - 30 000 рублей;
Условия сделки и арендные каникулы обсуждаются на переговорах.