Сдаю помещение свободного назначения, 8 м²

Редкое предложение: компактное коммерческое помещение, в самом сердце Старого Арбата по разумной цене!

Сдается нежилое помещение свободного назначения (ПСН) 8 м? на Старом Арбате
Помещение в здании с продуманной планировкой и необходимыми коммуникациями: два окна, мокрая точка, бойлер. Идеальный вариант для малого бизнеса, ценящего локацию и готовую инфраструктуру.

Адрес: г. Москва, ул. Старый Арбат, д. 43, корп. 2 (6 минут пешком до метро Смоленская).

Параметры помещения:
- Общая площадь: 8 м?
- Этаж: 1
- Два окна во внутренний двор
- Мокрая точка, в помещении, (санузел, на этаже)

Оснащение и безопасность:
- Бойлер (горячая вода)
- Сигнализация и видеонаблюдение на входе
- Доступ в здание: с 07:00 до 23:00 — подходит под любой график работы

Налогообложение и юридические условия:
- Арендодатель на УСН (НДС не облагается)
- Возможна регистрация юридического адреса (по договорённости)

Локация и инфраструктура:
- Исторический центр Москвы, Старый Арбат
- 6 минут пешком до метро Смоленская
- Развитая инфраструктура: кафе, магазины, офисы
- Парковка: не выделена

Кому подойдёт:
- Оптимальный выбор для офиса, салона красоты, небольшой торговой точки или иного вида деятельности.

Условия:
- Сдается на длительный срок
- Электричество, водоснабжение (по счётчикам) и интернет оплачиваются арендатором отдельно и не входят в стоимость аренды.
- Рассматриваются любые виды деятельности, соответствующие назначению помещения и действующему законодательству.
- Комиссия агента: 90% от стоимости аренды за один месяц (оплачивается арендатором).
- Обеспечительный платеж (депозит) - 55 000 руб.

Не упустите свой шанс, звоните и записывайтесь на просмотр!