Сдаем помещение свободного назначения, 900 м²

Предлагается в аренду помещение в офисно-складском здании!

Адрес: Московская область, Люберецкий район, ПГТ Томилино, ул. Гаршина, 3Б

Характеристики объекта:

Общая площадь здания: 3544 м?
Этажность 4 этажа

Площадь предлагаемого помещения 900 кв.м.
Цокольный этаж
Состояние: требуется ремонт

Возможные варианты использования: под офис, склад, пункт выдачи товаров и тому подобное

Высота потолков: 4,5 м.

Парковка: наземная, рассчитана на 60 машиномест.


Преимущества:

1. Расположение на первой линии Егорьевского шоссе:

Объект идеально виден с дороги и легко доступен для клиентов.

Ежедневный транспортный поток: более 20 000 автомобилей, с ростом до 25 000 автомобилей в сутки благодаря развитию дублёра шоссе.

2. Развитие транспортной инфраструктуры:

Участок вблизи крупных магистралей:

Новорязанское шоссе — 11 км от МКАД.

Новоегорьевское шоссе — 9 км от МКАД.

Ближайшие станции:

Томилино (23 минуты пешком).

Красково (4 минуты на автомобиле).

Панки (5 минут на автомобиле).

3. Перспективы района:

Томилино активно развивается, за счёт жилой и коммерческой застройки район становится важным транспортным и деловым узлом.

4. Инфраструктура рядом:

Торговые центры, банки, аптеки, поликлиники, школы и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.


Почему это выгодно?

1. Привлекательное расположение: первая линия Егорьевского шоссе с постоянно растущим автотрафиком.

2. Развитие района: улучшение транспортной инфраструктуры и высокий потенциал роста.

3. Универсальность: подходит для различных видов бизнеса, что обеспечивает гибкость и возможность адаптации к текущим рыночным условиям.


Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия аренды и записаться на просмотр! Ваш бизнес получит мощный старт в одной из самых перспективных локаций Подмосковья!