Помещение площадью 91,1 м2, располагается в густонаселенном, современном жилом массиве, на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома, В центре жилого комплекса на первой линии. На центральном бродвее района. В стилобате, зальная планировка, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Высокий коэффициент нагрузки на м2 пола. Электрическая мощность 30 кВт, приточно- вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Отсутствие ограничений на получение алкогольной и медицинской лицензии. Отсутствие соседей сверху. Подходит под любой вид деятельности. Центральная улица, пешеходный бульвар вдоль помещения. В соседнем доме муниципальный детский сад. Первая линия, напротив помещения главная дорога к автобусным остановкам. Развитая инфраструктура: рядом 2 школы, 5 детских садов, поликлиника, парки отдыха и спортивные центры. Общее количество квартир 86 000 а жителей комплекса свыше 200 000 человек. Квартиры продаются с отделкой. Хороший рекламный потенциал. Сдается без отделки, но с каникулами на обустройство. Либо совместный с Арендодателем ремонт.