Сдаем помещение свободного назначения, 92.1 м²

ОТ СОБСТВЕННИКА Прямая Аренда ПСН 92.1 м? идеальное место для кофейни. Комплекс уже заселен и сдан.
Сдается в прямую аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92 кв. м на 1-м этаже нового ЖК бизнес-класса Большая семерка (в 4 корпусом). Локация с высокой плотностью платежеспособного населения и активным пешеходным трафиком

Главная фишка объекта — прямой выход на огороженную благоустроенную площадку. Здесь можно организовать уютную летнюю веранду с шезлонгами, столиками, зонтами и арт-объектами, что гарантирует максимальный приток клиентов .

— Характеристики и инженерия :
Площадь: 92 кв. м — правильная планировка под любой формат
—Электрическая мощность: 26 кВт
—Коммуникации: Помещение оснащено всеми необходимыми центральными системами, вентиляцией и кондиционированием
—Окна: Большие панорамные витрины с отличным рекламным потенциалом
—Назначение: Идеально под стильную кофейню, пекарню, салон красоты, барбершоп, премиальное спа, аптеку, шоурум или клиентский офис

— Коммерческие условия:
Месячная ставка: 184 000 рублей — из расчета 2 000 руб. за кв. м в месяц
— Налогообложение: В стоимость включен НДС
—Договор: Прямой договор с собственником на длительный срок
—Каникулы: На проведение ремонта предоставляются индивидуальные арендные каникулы