Сдам помещение свободного назначения, 92.1 м²

Аренда помещений свободного назначения площадью от 37,8 м? с отдельными входами | БЦ M2 LOFT, Щербинка

Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора.
Сдаются в долгосрочную аренду помещения площадью от 37,8 м? на втором этаже бизнес-центра M2 LOFT по адресу: Москва, Щербинка, ул. Набережная, 5А. Часть коммерческих помещений расположены на уровне земли с отдельными выходами.

Компактные помещения в стиле loft с высокими потолками, отдельными входами и возможностью организации пространства под задачи вашего бизнеса.
БЦ M-2 LOFT — идеальное место для ритейла и размещения имиджевых офисов компаний.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ
• Площадь от 37,8 м?
• Высокие потолки — 3,9 м.
• Электрическая мощность — 7 кВт.
• Отдельные входы.
• Гибкие планировочные решения.
• Возможность объединения со смежными помещениями.
• Мокрые точки в каждом помещении.
• Отделка Shell&Core в стиле loft.
• Пожарная сигнализация.
• Индустриальная эстетика: кирпичные стены, открытые потолочные конструкции.
• Бетонный пол подготовлен к укладке чистового покрытия.

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Общая парковка бизнес-центра M2 LOFT — 170 машино-мест для арендаторов и посетителей.
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Круглосуточный доступ в бизнес-центр.
• Управляющая компания обеспечивает эксплуатацию здания.

ЛОКАЦИЯ
• Первая линия Симферопольского шоссе.
• Удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе.
• МЦД-2 Остафьево — пешая доступность.
• МЦД-2 Щербинка — около 7 минут на автомобиле.
• Около 8 км от МКАД.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Арендная ставка — 1 000 ?/м? в месяц на помещения без отдельных входов с улицы.
• Арендная ставка — 2 000 ?/м? в месяц на помещения с отдельными входами с улицы.
• Арендные каникулы — 1 месяц.
• Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды.
• Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
• Договор от 11 месяцев с возможностью продления или заключения долгосрочного договора.
• Юридический адрес — по запросу, разовая оплата 50 000 ?.
• Ремонт под ключ — от 6 000 ?/м?, ориентировочный срок выполнения — 30 дней.

БОНУС ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА — БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА! Условия предоставления парковочных мест согласовываются отдельно.

Приглашаем на просмотр! Покажем помещения, обсудим планировку, отделку и индивидуальные условия аренды.