Сдаем помещение свободного назначения, 92.2 м²

Сдается помещение под кофейню и другие форматы свободного назначения. Отдельно стоящее здание на территории Серебряный Фонтан (объект культурного наследия). Площадь — 92,2 кв. м, этажность — 2 этажа: подвал и 1 этаж, высота потолков — 5,83 м. Прямой доступ на территорию без ограничений. Соседство с ЖК Серебряный Фонтан обеспечивает высокий деловой и пешеходный трафик. Парковка в БЦ Серебряный Фонтан — по отдельному договору. В районе отмечается активный поток посетителей. Здание оборудовано системами вентиляции, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, слаботочными системами. Оконечное оборудование инженерных систем установлено. Предусмотрены механическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, электрические конвекторы, воздушные завесы, автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией и видеонаблюдение. Ставка аренды — 43 450 руб. за кв. м/год с НДС. Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счётчикам.