Сдаем помещение свободного назначения, 92 м²

Арт. 133155722 Сдаётся готовое коммерческое помещение площадью 92 м? в Северном Чертанове, всего в 7 минутах пешком от метро «Чертановская».

Главное преимущество объекта — его видно с разных направлений движения. Отдельный вход выходит прямо на улицу, фасад хорошо просматривается, а свободные поверхности можно использовать под заметную вывеску, навигацию и рекламу Вашего бизнеса.

Помещение расположено в сформированном густонаселённом жилом массиве с постоянным потоком местных жителей. Рядом уже работают Ozon и другие коммерческие точки — люди привыкли приходить сюда за товарами и услугами.

Это не помещение в бетоне: выполнен косметический ремонт, есть вода, вентиляция, окно и мокрая точка. Можно быстрее подготовить объект под свой формат и начать работу без длительного капитального ремонта.

ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ПОД:

— салон красоты;
— студию маникюра и косметологии;
— барбершоп;
— массажный кабинет;
— медицинские и оздоровительные услуги;
— образовательный или детский центр;
— языковую школу;
— офис продаж;
— юридические, страховые и бухгалтерские услуги;
— шоурум;
— магазин непродовольственных товаров;
— ателье;
— сервисный центр;
— интернет-магазин с пунктом самовывоза;
— студию дизайна или другой клиентский бизнес.

ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ УДОБНО ЗАПУСКАТЬ БИЗНЕС:

— отдельный вход непосредственно с улицы;
— вход и фасад хорошо видны с разных сторон;
— большое пространство под наружную рекламу и вывеску;
— 7 минут пешком от метро «Чертановская»;
— густонаселённый сложившийся район;
— сформированный пешеходный и автомобильный трафик;
— рядом действующие коммерческие арендаторы;
— площадь 92 м? позволяет организовать клиентскую, рабочую и подсобную зоны;
— помещение в рабочем состоянии;
— выполнен косметический ремонт;
— есть окно и естественное освещение;
— одна мокрая точка;
— вода и городская канализация;
— вентиляция;
— центральное отопление;
— электрическая мощность 15 кВт;
— открытая парковка рядом с помещением.

Площадь 92 м? позволяет разместить ресепшен, просторную клиентскую зону, несколько кабинетов, рабочее пространство, склад и бытовую часть. Планировку можно адаптировать под конкретную концепцию арендатора.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

— арендная плата — 289 000 рублей в месяц;
— размер обеспечительного платежа разбивается равными долями на 3 месяца;
— коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
— без НДС;
— предусмотрен обеспечительный платёж;
— арендные каникулы — 1 месяц;
— рассматривается долгосрочная аренда;
— условия под конкретный вид бизнеса обсуждаются индивидуально.

Объект особенно подойдёт предпринимателю, которому важны понятная локация, заметный вход, возможность разместить крупную рекламу и быстро открыть точку без многомесячного ремонта.

Звоните или пишите. Расскажите, какой бизнес планируете разместить, — обсудим технические требования и организуем просмотр в удобное время.