Сдаем помещение свободного назначения, 94.1 м²

Сдам в аренду помещение свободного назначения в Зеленограде площадью 94,1 м?. Помещение готово к немедленному использованию. Возможно использование в качестве торговой площади, шоу-рума, склада, под отверточное производство и т. д. В помещении нет окон. Вход из общего коридора.
Хорошая отделка, подвесной потолок, автоматическая пожарная сигнализация.
Соседние помещения также сдаются, всего в наличии 4 изолированных помещения, которые можно скомбинировать или арендовать по отдельности:
Часть 1: комната 63 186,9 м? (вход из общего коридора).
Часть 2: комнаты 17, 21, 22: 233,7 м? (имеет вход из общего коридора и отдельный вход с улицы).
Часть 3: комната 23 94,1 м? (вход из общего коридора).
Часть 4: комната 20 42,7 м? (вход из общего коридора).

Электрическая мощность 17,25 кВт с возможностью увеличения.
Несколько ВОЛС от разных операторов связи. Абсолютно конкурентные цены на связь. Нет ограничений на вход операторов связи.
Есть площади под рекламу на внешней стороне парапета террасы около здания (право пользования входит в стоимость аренды и отдельно не оплачивается).
Предоставим юридический адрес.
Удобный доступ на Ленинградское шоссе (420 метров до главного въезда в Зеленоград с Ленинградского шоссе на Панфиловский проспект - основная транспортная магистраль Зеленограда), удобный проезд из всех районов Зеленограда - 5 минут от центра, 10 минут от МЦД-3 Зеленоград-Крюково.
Стоимость аренды помещения 950 руб./м? в месяц + коммуналка (переменная часть аренды, около 250 руб./м? в месяц, по опыту предыдущего арендатора, включая электроэнергию) - всего около 1200 руб./м? в месяц (113 тыс. руб. в месяц за все помещение).