Сдается помещение свободного назначения, 94 м²

Предлагается в аренду премиальное помещение в локации с высоким пешеходным трафиком.

Помещение идеально подходит для ресторана, кафе, гастропроекта или другого коммерческого бизнеса.

Преимущества объекта:

* Собственная просторная веранда с действующими разрешениями.
* Возможность размещения вывески на фасаде над помещением.
* Подведены все необходимые коммуникации, получены все согласования и разрешения.
* Проведена современная приточно-вытяжная вентиляция.
* В каждом помещении установлена сплит-система кондиционирования.

Планировка:

Первый этаж:

* Просторная гостевая зона.
* Кухонная зона.
* Гостевая зона разделена перегородкой на две части; при желании пространство можно объединить .

Подвальный этаж:

* Вместительная складская зона.
* Пространство для заготовок.
* Комната для персонала.
* Гостевой санузел.
* Дополнительная кладовая.

Арендные каникулы, перепланировка, переоборудование и ремонт под ваш формат бизнеса — всё возможно . Все условия обсуждаются индивидуально.

Локация:
Одна из лучших локаций центра Москвы. В пешей доступности находятся Новый Арбат и Большая Никитская улица (510 минут пешком), популярные прогулочные маршруты, достопримечательности, гостиницы, посольства и представительства.

Рядом расположены отель DoubleTree by Hilton Moscow Arbat и отель Cosmos Smart Moscow Arbat Hotel. Станция метро Арбатская находится всего в 5 минутах ходьбы.

Звоните — организуем оперативный показ в удобное для вас время.

С уважением,
Ян
Специалист по коммерческой недвижимости.