Сдам помещение свободного назначения, 95.2 м², Москва, Волгоградский проспект, 138к4

К сдаче в аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 95,2 кв.м на первом этаже нового жилого дома с большим потенциалом коммерческого использования (ПВЗ, кафе, магазин, аптека, салон красоты, барбершоп, постаматы, кофестанции, проч.).

Основные характеристики помещения:
• два отдельных входа (с улицы и со двора),
• вход расположен на уровне земли,
• открытая планировка,
• витринные окна по фасаду,
• мокрая точка,
• высота потолков 4,5 м. делает помещение удобным и функциональным.

Основные характеристики дома:
• год постройки: 2023;
• материал стен: монолит;
• тип перекрытий: железобетон;
• количество этажей: 17;
• горячее водоснабжение: центральное;
• отопление: центральное;
• количество квартир: 357

Дом расположен в быстро развивающемся микрорайоне преимущественно с жилой, деловой и общественной застройкой и характеризуется хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены крупные магистрали: Волгоградский проспект, МКАД, а также улицы: Академика Скрябина, Юных Ленинцев. Рядом живописный парк Кузьминки. Всего в 1 км от дома находятся Музей-усадьба Кузьминки.

Ближайшие станции метро:
• Кузьминки (15 минут пешком)

Ближайшие остановки общественного транспорта:
• Волгоградский проспект, 163 (273 м);
• Улица Юных Ленинцев, 115 (500 м);
• Ветеринарная академия (650 м);
• Спортивная школа (500 м).

Отлично развитая инфраструктура в шаговой доступности:
• образовательные учреждения (детский сад, школы, колледж и др.);
• продуктовые супермаркеты (Гипер Лента, Пятерочка, Дикси, КуулКлевер, Магнит и др.);
• аптеки (Здравсити, Горздрав и др.);
• отделения банков (Сбербанк, МКБ, Россельхозбанк и др.);
• ТЦ Волгоградский (800 м);
• городские поликлиники и частные клиники (Умный доктор, Хеликс);
• фитнес-клубы и прочие объекты инфраструктуры.

Сдам ПСН площадью 95.2 кв.м. в 20 мин от метро, Москва, цена 285 600 руб.