Сдаем помещение свободного назначения, 95 м²

Сдается в АРЕНДУ помещение свободного назначения 95 м? на 1-м этаже нового жилого дома (дом сдан и заселён) - современный жилой район АLIA на Северо-Западе Москвы. Пешая доступность до метро Спартак (7 минут) и метро Тушинская (10 минут).
Высокий пешеходный внутренний трафик. Вдоль помещения проходит пешеходная тропа до набережной.
О помещении:
два отдельных входа: с улицы и со двора;
место под вывеску на фасаде;
витринные окна;
зальная планировка, санузел и подсобка;
высота потолка 5 м;
электрическая мощность 10 кВт;
приточно-вытяжная вентиляция;
помещение в бетоне.
Помещение подойдет под: фермерские продукты, фреш-маркет, фитнес, салон красоты, ногти, магазин косметики, груминг, дом быта, обучение, клиника, стоматология.
Арендные каникулы предоставляются.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. НДС включен в арендную ставку. Елена