Аренда помещения свободного назначения, 96.9 м²

Номер объекта: 538479. Сдаётся помещение свободного назначения 96,9 м? в ЖК VEER, Москва, ул. Багрицкого.

Помещение расположено на первом этаже, на первой линии основной пешеходной улицы квартала. Отдельный вход с улицы, презентабельная входная группа, потолки высотой 5,4 м, электрическая мощность 15 кВт и собственная вентиляция создают удобную базу для заметного стрит-ритейла. Предусмотрена черновая отделка и возможность размещения общепита.

Подойдёт под ресторан, кафе, магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, услуги, офис или другой формат бизнеса с учётом технических требований помещения.

VEER — новый мультиквартал бизнес-класса в Западном административном округе Москвы. В проекте предусмотрены дизайнерские общественные пространства, двор без машин и трёхэтажный фитнес-центр с бассейном. Рядом расположен крупный офисный комплекс «Верейская Плаза», обеспечивающий дополнительный поток сотрудников. Доля коммерческих помещений составляет около 3% от общего фонда комплекса. Ввод объекта запланирован на III квартал 2028 года.

Условия аренды: прямая аренда, на первый год аренды 585 000 ? в месяц, со 2 года аренды 780 000 ? в месяц, или 8 000 ? за м?. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно; арендные каникулы и другие условия согласовываются индивидуально.

Направим планировку, презентацию и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.