Сдаем помещение свободного назначения, 96 м², Москва, улица Академика Павлова, 40

Код объекта: 883983.
Сдaeтся oтличноe помещение c панорамными oкнами. Общая площадь: 96м2. В новом ЖК.
Вход в помещение находится с обратной сторы дома.

ЖК Академика Павлова крупный современный жилой кластер и включает в себя 4 корпуса дома 28, 3 корпуса дома 38, 3 корпуса дома 40. Общая жилая площадь ЖК составляет 114 911 кв.м. Общее количество квартир - 1 829. Все жилые дома введены в эксплуатацию в течении 2020-2022 года.
Помещение общей площадью 96 кв.м. располагается в месте интенсивного пешеходного трафика от остановки общественного транспорта на ул. Академика Павлова ко всем жилым корпусам комплекса. Помещение имеет правильную геометрическую форму. Выделенная электрическая мощность 38 кВт.

В помещении имеется отдельный выход, витринное остекление , возможность установки вывески на фасаде; помещение без отделки.

Коммерческие условия:
Предоставляются арендные каникулы.

Преимущества помещения:
- высокий трафик и проходимость
- безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов
- отдельный вход
- витринное остекление
- высокие потолки
- универсальное помещение, подходящее под любой вид деятельности, для жителей и гостей ЖК.
- быстрая окупаемость бизнеса обеспечивается большим количеством жителей. В ЖК более 3 тысяч квартир, проживает более 3,5 тыс человек, это 1700 домохозяйств.
- место для размещения рекламы на фасаде
- в соседних помещениях уже открыты точки притяжения - ОЗОН и ВинЛаб

ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:

Пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, выставка, фитнес, цветы, фрукты, ломбард, аптека, продукты, ресторан, фотостудия, бутик, галерея, детский магазин, детский центр, клиентский офис, косметика, кофейня, кулинария, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, одежда, оптика, пункт выдачи, салон, салон связи, товары для дома, торговля, фото студия.

В соседнем помещении находится детский развивающий центр.

Сдам ПСН площадью 96 кв.м. Москва, цена 288 000 руб.