Сдаем помещение свободного назначения, 97.8 м²

Москва, улица Покровка, 9С1
Собственник предлагает в аренду помещение свободного назначения на первой линии улицы Покровка.
Помещение площадью 97,8 кв. м расположено в престижном районе с высоким пешеходным трафиком на 1 этаже двухэтажного особняка.
До станций метро Китай-город, Чистые пруды, Сретенский бульвар и Тургеневская — около 10 минут пешком.
Высокие потолки -3.6 м. Вход с ул. Покровка, одно витринное окно. Удобная погрузочно-разгрузочная зона через отдельный вход со двора.
Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией и местными вытяжками из кухонной зоны и санузла.
Выделенная электрическая мощность 40 кВт.
Арендная плата 782 500 руб. в месяц с учётом НДС-5%.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
Авансовый платёж за последний месяц аренды.
Арендные каникулы.
Аренда напрямую от собственника.
Возможно заключение долгосрочного договора аренды.
Возможное назначение: бар, кафе, стрит ритейл, фастфуд, розничная торговля и т.д.