Street-retail! БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника! Сдаю в долгосрочную аренду в отдельно стоящем 2-этажном торговом комплексе свободные помещения площадью от 40 до 1000 кв.м. 1 этаж сдается 979,7 кв.м. Подъезд машин, зона разгрузки 2 этаж. 1-ая линия домов. Витринные панорамные окна. 2-ой этаж помещения открытой планировки от 40 до 165 кв.м. в сумме по помещениям Высота потолков 3,7 м. Ранее 2 этаж занимал детский магазин, сейчас часть - магазин Fix Price. Несколько отдельных входов. Возможность рекламной вывески на фасаде здания. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Зона удобной погрузки/разгрузки, дебаркадер. Имеются грузовые лифты: 1 т, 2х1,4, высота 2,2 м, открывание створок кабины на 0,9 м 0,5 т, 2х1.5, высота 2 м, открывание створок кабины на 1,04 м Центральные коммуникации, установлены кондиционеры. Есть на этаже санузел Складские и подсобные помещения. Рядом крупный жилой массив и школа. Большая парковка у здания. Локация ВАО: 10 мин. пешком до м Первомайская, 15-20 мин. пешком м. Измайловская, м. Щелковская. 7 км от ТТК, 3 км от МКАД.
Возможное применение: street-retail, гипермаркет, промтовары, общепит, торговое, пункт выдачи, спортзал, фитнес, детский или образовательный центр, медцентр, салон, парикмахерская, склад, производство т.д. В том числе на первом этаже сразу у входа сдается торговая площадь 979,4 кв.м. Под сетевой магазин, гастрорынок, гипермаркет и т.д.
Договор заключается с собственником помещения! БЕЗ комиссии и скрытых платежей. Арендная ставка включает НДС. Коммунальные оплачиваются отдельно по факту потребления. Арендные каникулы. ИФНС 19. Звоните, оперативный показ!