Аренда помещения свободного назначения, 979.4 м², Москва, Первомайская улица, 106

Street-retail! БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!
Сдаю в долгосрочную аренду в отдельно стоящем 2-этажном торговом комплексе свободные помещения площадью от 30 до 150 кв.м.
2 этаж. 1-ая линия домов. Витринные панорамные окна.
2-ой этаж помещения открытой планировки от 30 до 150 кв.м. Высота потолков 3,7 м.
Ранее 2 этаж занимал детский магазин, сейчас часть - магазин Fix Price.
Несколько отдельных входов.
Возможность рекламной вывески на фасаде здания.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Зона удобной погрузки/разгрузки, дебаркадер.
Имеются грузовые лифты:
1 т, 2х1,4, высота 2,2 м, открывание створок кабины на 0,9 м
0,5 т, 2х1.5, высота 2 м, открывание створок кабины на 1,04 м
Центральные коммуникации, установлены кондиционеры.
Мокрые точки, санузлы.
Складские и подсобные помещения.
Рядом крупный жилой массив и школа.
Большая парковка у здания.
Локация ВАО: 10 мин. пешком до м Первомайская, 15-20 мин. пешком м. Измайловская, м. Щелковская.
7 км от ТТК, 3 км от МКАД.

Возможное применение: street-retail, гипермаркет, промтовары, общепит, торговое, пункт выдачи, спортзал, фитнес, детский или образовательный центр, медцентр, салон, парикмахерская, склад, производство т.д.
В том числе на первом этаже сразу у входа сдается торговая площадь 979,4 кв.м. Под сетевой магазин, гастрорынок, гипермаркет и т.д.

Договор заключается с собственником помещения!
БЕЗ комиссии и скрытых платежей.
Арендная ставка включает НДС.
Коммунальные оплачиваются отдельно по факту потребления.
Арендные каникулы. ИФНС 19.
Звоните, оперативный показ!

Сдам ПСН площадью 979.4 кв.м. Москва, цена 2 290 000 руб.