Сдаю помещение свободного назначения, 985.5 м², Москва, 1-я миусская ул, 20с1

Лот 10021.

Аpeнда oтдeльно стоящего 2-этaжногo (+подвал) нежилого здания, ЦAO, ул. 1-я Mиуccкaя, дoм 20, cтроение 1, ближaйшие cтанции метро Менделеeвcкая и Hoвоcлoбoдcкaя раcпoлoжены в 3 минутaх пешкoм, а также cтaнция метpо Бeлoрусскaя в 10 минутах пeшком. Фасaднaя часть здaния xорoшо просматривается с 1-Миусской улицы, хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде, удобная транспортная доступность к Садовому кольцу, Тверской и Новослободской улицам. Здание расположено в деловом центре МЕNDЕLЕЕV в престижном районе - Тверской, который соединяет в себе преимущества исторического центра со знаковыми достопримечательностями города Москвы, такими как Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и т.д. и высокоразвитого современного коммерческого и делового центра.

Фасад выполнен в стиле LОFТ, украшен декоративными элементами, установлена красивая комплексная подсветка здания.
В окружении здания находятся административные учреждения, бизнес-центры, РХТУ им. Д,И. Менделеева, РГГУ, медицинский центр, популярные бары и рестораны, магазин Азбука Вкуса, Магнолия, салоны красоты и т.д.

Параметры помещения:
Отдельно стоящее 2-х этажное административное нежилое здание (+1 подземный); Общая площадь 985,5 кв.м.;
Площадь 1-го этажа составляет 328,5 кв.м., высота потолка 3,50 м; Площадь 2-го этажа (мансардного) составляет 328,5 кв.м., высота потолка 3,20 м;
Площадь цоколя составляет 328,5 высота потолка 3,20 м; Земельно-имущественные отношения оформлены, обременений нет, объект не является памятником или объектом культурного наследия; Фасад выполнен в стиле LОFТ, украшен декоративными элементами, установлена красивая комплексная подсветка здания;
Объект имеет зальную (свободную) планировку: Здание имеет 2 входа, так же имеется отдельный вход в подвал, что позволяет разделить поток;
Парковка на 9 машиномест;
В здание заведены все коммуникации, имеются прямые договора с энергоснабжающими организациями: Мосводоканал, Мосэнегросбыт, МОЭК.
Выделенная мощность электроэнергии 150кВт.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 3 000 000 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 3 044 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 30 000 рублей.

Сдам ПСН площадью 985.5 кв.м. Москва, цена 3 000 000 руб.