Аренда помещения свободного назначения, 98 м²

Сдаю помещение 97,8 м? от собственника — напрямую, без агентов и комиссии. Без НДС.
Условия — все цифры сразу
• 3 месяца без оплаты — на ваш ремонт
• 2 месяца — льготная ставка на развитие: 130 000 ?/мес
• следующие 3 месяца — 195 000 ?/мес
• далее — 260 000 ?/мес, это 2 658 ? за метр: дешевле большинства помещений в доме
• индексация 8% в год, депозит — один месяц, договор от 3 лет с регистрацией
Что вы получаете — 97,8 м?
• зал без перегородок (две колонны), санузел и мокрая точка
• потолок 5,2 м — можно сделать антресоль
• центральное отопление, вентиляция подведена
• состояние — без отделки, под ваш проект
• вход через остеклённую группу.
Где
• ЖК Мой адрес на Клинской, около 3 000 квартир, дом заселяется
• парковка прямо перед входом, помещение в начале внутридворового кольца: справа подъезд, слева въезд в подземный паркинг — клиентам и курьерам удобно подъехать
• в доме Дикси, Пятёрочка, Винлаб, Здравсити, рядом открывается Озон, через двор проход к парку
• МЦД Грачёвская — 8 минут пешком, метро Ховрино — 20 минут, выезд на МСД и СВХ
Кому подойдёт
Парковка перед входом. Для пункта выдачи, шоурума, интернет-магазина, мастерской. Приём по записи и клиенты на машине — для стоматологии, медицинского или косметологического кабинета, детского центра, студии пилатеса или танцев, салона, офиса.