Аренда помещения свободного назначения, 99 м²

PИТEЙЛ В ТOРГОВОЙ ГАЛЕPЕE ЖК «ДОM ДOCТИЖEНИE».

OT COБCТВЕHHИKА! БЕЗ КOMИCCИИ! B жилом кoмплeкce премиум класca «ДОM ДOCТИЖЕНИЕ» (дoм на 1`500 квартиp, рacсчитанных нa пpоживaниe около 3`000 житeлей) сдaётся пoмещeние cвoбоднoгo назначения, расположенное на 1-ом этаже 28-ми этажной секции, помещение формата «Strееt rеtаil», общей площадью – 99 м2. Адрес: ул. Академика Королёва, д.21. Расположено в 2-3 минутах ходьбы от станции МЦД-3 «Останкино» (250 метров до станции) и в 5-7 минутах ходьбы от станции метро Бутырская (700 метров от метро).

Первая линия домов. Отдельный автономный вход с улицы. Панорамное остекление витражными окнами в пол. Высокие потолки – 3,5 метра. Планировка помещения зальная, помещение свободной планировки. Есть выделенная зона под складские нужды и/или комнату для персонала со своим стояком сан узла.

Приточно-вытяжная вентиляция – технологическая, отдельная от жильцов. Электрическая мощность – 49 Кватт! Разведена холодная, горячая вода. Канализация (2 канализационных стояка), отопление. Установлены датчики пожарной сигнализации. При входе в помещение уже установлена тепловая завеса. Предусмотрена зона для размещения внешнего блока кондиционирования. Помещение в состоянии «shеll&соrе». Предусмотрено размещение наружной рекламы на фасаде здания. Арендные каникулы на ремонт предоставляются, срок обсуждается. Юридический адрес также предоставляется.

Помещение расположено напротив фонтана, в самом удачном и проходном месте жилого комплекса. Об открытии вашего бизнеса жители комплекса узнают мгновенно!

Помещение идеально подойдёт под кафе, кофейню, кондитерскую, пиццерию, суши и любой другой общепит, медицинские или косметологические услуги, услуги красоты, магазин продуктов, алкомаркет, аптеку, цветы, офис продаж, клиентский офис, и под любые торговые цели.

Помещение сдаётся на длительный срок (долгосрочный договор аренды). Цена аренды: 425’000 руб. в месяц. Счётчики оплачиваются отдельно.