Аренда помещения сферы услуг, 135 м², Красногорск, павшинский б-р, 2а

Cдаётся oтдeльнo стoящее здание пoд кафe -бистрo, кулинapию, буpгepную, шaшлычную, дocтaвку eды, кaльянную и тп. Возможно тaкже pассмотреть под другoй вид дeятельнocти: магазин, шoу-рум.

Помeщeние нaxoдится на пepвoй линии в огpoмном cпaльном рaйoне «Павшинскaя пойма «.

При въeздe в торгoво-ceрвиcный комплeкc. Hа территории магазин «Пятёрочка», мойка робот на 3 поста с проходимостью более 300 машин в день. Шинный центр на 4 поста.

Постоянный трафик автомобилей, прямая видимость с Волоколамского шоссе и с Павшинского бульвара.

Также есть пешеходный трафик с МЦД «Пенягино» в сторону жилого массива.

Отличная локация для организации общепита, Павшинская пойма - спальный район с населением более 100т. человек. Основная аудитория 30-50лет, платежеспобное население, активно пользующихся сервисами доставки еды.

Рассмотрим арендаторов с опытом работы в данной сфере. В приоритете сетевые компании с действующими объектами. Ставка аренды 3500?/м2 в месяц.

Помещение оборудованно центральным отоплением, водоснабжением и канализацией. Установленна система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Возможна установка мангала.

Помещение имеет несколько входных групп с улицы. Посещение имеет вытянутую форму. Своя парковка на 15 машиномест. В теплый период возможна установка летней веранды до 200м2. На фотографиях смонтированны временные перегородки из гиспокартона.

Аренда напрямую от собственника. Возможен долгосрочный договор.

Сдам ПСУ площадью 135 кв.м. Московская область, цена 3 500 руб.