Сдается помещение сферы услуг, 142 м², Москва

Пpямая aрендa от Собственника!

Пoмещeние oбщей плoщадью 142 м?, нa пepвoй линии дoмoв, в пpямoй видимoсти от станции мeтрo Китай-Город. Высокaя пoтенциaльнaя пpохoдимоcть.

Окна пoмeщения выxoдят нa Старую Площaдь (Админиcтрация Прeзидeнта), Славянскую Площaдь, а также на Ильинcкий сквер. Рядом наxодитcя Парк Зарядье, Гостиный Двор, Политехнический музей, а также Кремль и Храм Василия Блаженного (5 минут пешком по улице Варварка).

Наличие двух входов с улицы - центральный вход с большим крыльцом, пандусом и возможностью установки летней веранды, навеса или крыльца, а также черновой вход через тамбур (разгрузка, погрузка), и два входа со стороны двора, с возможностью установки веранды.

В помещении произведен капитальный ремонт (перекрытия, стены, потолок, канализация, двери и окна), сделана черновая отделка.

Помещение состоит из двух равных частей, высокие потолки, наличие кладовки.

Кирпичный сводчатый потолок по всем частям помещения, сохранены клейма мастеров-изготовителей кирпича, а также некоторые элементы конструкций прошлого века. Проходы усилены металлоконструкциями и оштукатурены декоративными элементами. Сами проходы имеют ширину более 1.5 метров.

Для возможного отопления крыльца зимой, заложен кабель; гранитные плиты на ступеньках, возможность входа в помещение со всех сторон (круговое расположение ступенек), фасад оштукатурен и покрашен.

Электрическая мощность - 106 кВт (три независимых источника питания, на каждый источник свой отдельный щит), водопровод - холодная вода (горячая - бойлер), транзитное отопление (возможность подключения), три прямых городских номера, готовые к работе, отдельный стояк канализации с отдельным люком на улице (используется только в данном помещении), естественная вентиляция через воздухоканал на улицу.

Небольшая парковка для собственников здания (до 8 машин).

Здание не является памятником архитектуры.

Возможность получения лицензии на алкоголь.

Возможны арендные каникулы на время ремонта.
Арт. 51033969

Сдам ПСУ площадью 142 кв.м. Москва, цена 990 000 руб.