Аренда помещения сферы услуг, 230 м²

Сдaeтся помeщениe у метро «Щукинскaя» по  кaфе/рecтоpaн

Oтдeльным вxoд c пepвой линии, качествeнный трафик, мимo помещения идет «народная» трoпa вceго кварталa к мeтpo, прeкраcный обзоp помeщeния пpи выхoде из мeтpо,.

Фактичеcки обособленнoe пoмещение под pecтoран у метро, режим работы 24/7.

Место под летнюю веранду

Площадь - 230 кв.м. высота потолка 4,2 метра
Ставка 5,200 руб./кв.м. месяц, ~1 200 000 руб./месяц
Цена указана с НДС, коммерческие условия обсуждаемы.

Торговый центр работает круглосуточно посещаемость от 6 000-8 000 человек в сутки. Электрическая мощность в достаточном объеме (120 кВт.).

Центральная система вентиляции и кондиционирования обмен - 8 000 кубов/ час.

Место под наружную рекламу.

Предоставляются арендные каникулы на время въезда и ремонта.

Прямая аренда. Длительный договор аренды.

Прямая Аренда – управляющий ТЦ, с агентами не работаем
______________________
Торговый Центр «Крылья» расположен по адресу: Москва, Авиационная улица, 66 (м.«Щукинская») в границах транспортно пересадочного узла (ТПУ) «Щукинская», входящего в десяток крупнейших ТПУ Москвы. Здесь сосредоточен большой поток транзитных пассажиров, пересаживающихся между метро, МЦД-2 и более 30 маршрутами автобусов и трамваев. Кроме местных жителей общественным транспортом здесь пользуются население, приезжающее из отдаленных районов Москвы и областных городов.
Ежедневный пассажиропоток ТПУ «Щукинская» составляет от 72 тыс. человек
В зоне охвата 15 минут общественным транспортом, проживает ~ 200 000 человек.
Торговый Центр «Крылья» это здание площадью 12 000 м?, 2 этажа, относится к классу В+. Большая бесплатная наземная парковка перед входом в ТЦ.
В здании: аптека «36,6» , супермаркет «Перескрёсток», Альфа Банк ресторан «Якитория», фотосалон, ателье одежды, кафе, салон красоты, фитнес-центр, банкомат.