Сдам помещение сферы услуг, 411 м², Константиновское, ступино, константиновское

Пpeдлагаeм Вашeму вниманию в долгосpочную aрeнду помещение пoд общепит «пoд ключ» c нoвым дизaйнeрским ремoнтом, c отдельным входом с улицы и с отдeльным вxодoм со двopа плoщaдью 321м2 в ТЦ «УДАЧHЫЙ», кoтoрый рaспoлoжен нa пeрвoй линии дoрoги вeдущей к траcce M4. Пoмимo помещeния пoд общепит внутpи ТЦ в рacпoряжении арендатора отдельно стоящая постройка - летняя кухня с открытой верандой площадью 90м2, которая расположена в непосредственной близости к входу в помещение. Помещение общепита оборудовано всем необходимым производственным и торговым оборудованием под работу кафе, ресторана или пиццерии. В настоящее время и уже на протяжении 2+ лет в помещении общепита работает собственное кафе/пиццерия. Заведение имеет высокий рейтинг и оценки посетителей. На сегодняшний день заведение является одним из лучших мест семейного отдыха в Ступинском районе. В ТЦ работает КАФЕ-ПИЦЦЕРИЯ, ПВЗ ВАЙЛДБЕРРИЗ И СУПЕРМАРКЕТ «ПЯТЕРОЧКА», на территории ТЦ работают: аптека, магазин мяса, магазин 1000 мелочей, цветы, табак, шаурма, овощи и фрукты, интернет магазин косметики, обеспечивающие стабильный круглогодичный трафик посетителей. Территория огорожена, оснащена системой видео наблюдения, собственная наземная парковка между ТЦ и торговым павильоном на 36+ машиномест. Витринное остекление фасадов ТЦ, обеспечивает широкие рекламные возможности.

Арендатору предоставляются:

- 50кВт электричества

- система вентиляции

- система пожарной сигнализации

- система кондиционирования воздуха

- система видеонаблюдения

- в распоряжении арендатора и посетителей 4 санузла

- в распоряжении арендатора отдельно стоящая постройка - летняя кухня с открытой верандой, оснащенная всем необходимым для работы общепита

- место под размещение рекламы на фасаде ТЦ

- парковка

-отдельная зона с тыльной стороны ТЦ для подъезда кнрупнотоннажного транспорта и осуществления погрузок-разгрузочных работ

НА 6 МЕСЯЦЕВ ОСЕННЕ-ЗИМНЕГО ПЕРИОДА (ОКТ-МАР) СО СНИЖЕННЫМ ТРАФИКОМ ПОСЕТИТЕЛЕЙ СКИДКА НА АРЕНДУ 20% ПО ДОГОВОРУ!

В ближайшем окружении множество жилых поселков. Широкие рекламные возможности. На соседнем земельном участке расположены современный завод по производству металлоконструкций, складской комплекс и автомойка. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать показ!

Сдам ПСУ площадью 411 кв.м. Московская область, цена 400 000 руб.