Сдаем помещение сферы услуг, 426 м²

Пpедлагаeм в аpeнду ПОМЕЩЕHИЕ C РEMОHТOM площaдью 426 м? нa 1-м этaжe в нoвом торгoвoм цeнтре «Аcтpум Moлл».

B помeщeнии выпoлнeн качeственный ремoнт, ecть мeбель и всё необxoдимоe технoлогичеcкоe oбоpудoвание под PЕСТОPАН.

Есть возмoжнocть выкупa оборудования и мебели.

Прямая аренда от собственника (не агентство), оплата аренды без комиссии и дополнительных расходов.

Основные характеристики:

— Площадь - 426 м?

— Этаж - 1/3

— Высота потолка - 6,3 м

— Отделка помещения - ПОД КЛЮЧ. (Ресторан)

— Помещение оборудовано - системой отопления, электроснабжения, системой вентиляции и кондиционирования.

Описание:

— Первая линия

— Витринное остекление

— Вывеска, место под рекламу на фасаде ТЦ

— Общая площадь ТЦ - 11 500 м?

— Собственная газовая котельная

— Наземный паркинг - 250 м/м

— Подземный паркинг - 40 м/м

— Система видеонаблюдения по периметру и внутри здания

— Локация ТЦ - центр города, высокая проходимость, лучшая транспортная и пешеходная доступность, высокая плотность населения в зонах охвата

— Якорный арендатор - федеральная сеть фитнес-центров DDХ-Fitnеss, городской курорт Термоленд,  флагманское отделение банка «ВТБ», ресторан «Тануки».

Условия аренды:

— Арендная ставка - 2 500 руб. за 1 м?

— Обеспечительный платёж - один месяц арендной платы

— Эксплуатационные платежи - включены в арендную плату

— Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно по счёту.

— Минимальный срок договора аренды - 11 мес.

— Арендные каникулы - 1-2 месяца

МФК «Аструм Сити» - единственный в городе комплекс апартаментов с собственным торговым центром. «Аструм Молл» – это идеальная локация для развития бизнеса и комфортного шопинга для всей семьи. Торговый центр «Аструм Молл» позволяет в одном месте получить весь необходимый комплекс товаров и полезных услуг, а главное – даёт жителям МФК «Аструм Сити» и жителям города непревзойдённый уровень комфорта.

АСТРУМ СИТИ - ЖИЗНЬ НА ВЫСОТЕ.

Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время